想搬家換屋？如果您要購買物業，則可能是您要通過房地產經紀人進行購買。代理商會向您顯示他們在清單上擁有的各種物業，並希望您會選擇購買。
儘管通過房地產經紀人購買是購買房屋的標準方法，但許多人仍未意識到該過程如何進行。
1.房地產經紀人為賣方工作，而不是買方工作
容易想到房地產經紀人正在為您工作。畢竟，它們正在幫助您找到理想的家。除此之外，房地產經紀人在出售您想購買的夢想物業時會獲得佣金。這意味著您支付更高的價格符合他們的利益。
您不是客戶，賣家不是客戶，所以不要開始洩露有關您的收入或您願意支付的信息。以後可能會再次咬你。
2.地產代理獲得推薦中介人和抵押顧問的介紹費
您可能會被告知與他們推薦的律師或抵押貸款團隊一起“比較容易”。您甚至可能被告知，它將加快該過程。
不會的 房地產經紀人可從這些介紹費中獲得豐厚的收入，因此請確保您詢問他們為提出此建議而獲得的收入。
同樣，雖然對您的房地產經紀人來說，找到可以使您從運輸人或抵押貸款人中受益的任何東西都是不好的形式，但是如果他們是內部人，則它並沒有您想要的那麼獨立。
3.法律要求地產代理將您的報價轉給賣方
例如，在某些情況下，如果賣方說他們不會接受一定數量的要約，而您的報價卻太少，他們就不會通過要約。
但是，如果您提出了合法要約，則必須將其傳遞，以便賣方完全了解他們的選擇。
4.房地產經紀人可以為您提供有關賣家的良好信息
該物業以前曾在市場上出售過嗎？有沒有銷售下降？他們渴望快速行動嗎？有連鎖嗎？它上市了多久了？有多少次觀看？如果房地產已經存入賬簿一段時間，則房地產經紀人可能會對其了解很多。
還請記住，如果他們隱瞞了可能影響您選擇購買的信息，則可能會遇到法律問題。
所以一定要問：有什麼讓我推遲購買此物業的嗎？
無論是生氣的鄰居，該地區接連發生的盜竊案，還是狡猾的重新佈線，他們都必須誠實。但是，如果您不問，他們不太可能告訴您。
5.不要依賴他們的全貌
沒有房地產經紀人，您可以找到很多有關該物業的信息。房地產門戶網站經常會告訴您它的購買和出售日期以及購買時間。他們通常通常也主持平面圖。